Øvre Stavsetvegen 8 · konseptstudie
Tre konsepter
A forlenger huset mot gårdsplassen. B forlenger det mot hagen, med gulvene hevet 0,60 m og grunne lysgraver. C er en 2,5 m kortere variant av B. 3D-modell og tegninger.
- Konsept C — 7,70 × 9,30 m. Samme løft, trapp og kjellerinngang som B; kjellerdelen med soverom i nordvest og stue/kjøkken med nord-, øst- og lysgravvindu; 2. etasje uten studio. Nordveggen 6,45 m fra grensen.
Nøkkeltall
| Konsept A | Konsept B | Konsept C | |
|---|---|---|---|
| Tilbygg | Tilbygg mot gårdsplassen 7,70 × 9,40 m | 7,70 × 11,80 m | 7,70 × 9,30 m |
| Fotavtrykk tilbygg (BYA) | 72,4 m² | 90,9 m² | 71,6 m² |
| BYA på tomten (hus, vindfang, mikrohus, ny garasje, tilbygg) | 213,3 m² | 231,8 m² | 212,5 m² |
| Utnytting %-BYA (tomt 1 166,5 m²) | 18,3 % | 19,9 % | 18,2 % |
| Nærmeste tomtegrense | 4,05 m (10-11) | 4,01 m (13-14) | 6,45 m (13-14) |
| Avstand til mikrohuset | 21,87 m | 7,11 m | 7,66 m |
| Del av fotavtrykket innenfor 8 m fra mikrohuset | 0,0 m² | 1,9 m² | 0,1 m² |
| Avstand til planlagt garasje | 12,89 m | 5,19 m | 5,19 m |
| Nivåer (kjeller / hovedplan / 2. etasje) | Kjeller −2,35 · +0,40 · +3,05 | −2,15 · +0,60 · +3,25 | −2,15 · +0,60 · +3,25 |
| Tak | takfot 5,25, møne 7,55, fall ca. 31° | takfot 5,25, møne 7,55, fall ca. 31° | takfot 5,25, møne 7,55, fall ca. 31° |
Utnytting etter TEK17 § 5-2 uten parkeringsareal og uten takutstikk; r0025 og KPA-normene gir at alle konseptene trenger dispensasjon for utnytting som søknaden (Konsept A). Avstander er modellmål (husets plassering fototolket ±1 m). Tomtegrensen 4,0 m gjelder bolig uten nabosamtykke (pbl § 29-4).
Brann mot mikrohuset og garasjen
VTEK § 11-6: lave byggverk nærmere hverandre enn 8,0 m må skilles med branncellebegrensende bygningsdel (EI 30 i brannklasse 1). Konsept B og C er lavt byggverk (møne under 9 m). Mikrohuset ligger 7,1–7,7 m fra tilbyggene; den planlagte garasjen 0,9–5,2 m.
| Konsept | Til mikrohuset | Konsekvens |
|---|---|---|
| Konsept B | 7,11 m | Bare det nordøstre hjørnet (1,9 m²) ligger innenfor 8 m: den strekningen av øst-/nordveggen uten vinduer får EI 30 (BKL 1); resten er fri. |
| Konsept C | 7,66 m | Bare det nordøstre hjørnet (0,1 m²) ligger innenfor 8 m: den strekningen av øst-/nordveggen uten vinduer får EI 30 (BKL 1); resten er fri. |
Dagslys i den nye kjellerdelen (Radiance)
Gjennomsnittlig dagslysfaktor i kjellerdelens stue/kjøkken og soverom, simulert som i løftestudien (CIE overskyet himmel, standard kvalitet, uten naboer og vegetasjon). Krav 2,0 % (TEK17 § 13-7). Forenklet metode (glass ≥ 0,07·BRA/LT, glass i lysgrav teller ikke) er vist til høyre; der den ikke holder, dokumenteres rommet med simuleringen. Konsept A er dokumentert i søknaden (2,25 % i kjellerstuen).
| Rom | Snitt | Min | Andel ≥ 2 % | Forenklet: glass / krav |
|---|---|---|---|---|
| Konsept B · Soverom (10,8 m²) | 2,30 % | 0,99 % | 49 % | 0,72 / 1,08 m² |
| Konsept B · Stue / kjøkken (39,9 m²) | 2,40 % | 0,14 % | 57 % | 1,54 / 3,99 m² |
| Konsept C · Soverom (8,3 m²) | 4,14 % | 2,53 % | 100 % | 0,00 / 0,83 m² |
| Konsept C · Stue / kjøkken (25,1 m²) | 0,98 % | 0,11 % | 14 % | 0,00 / 2,51 m² |
Rom i tilbygget
Beregnet gulvareal innenfor veggene, ikke godkjent BRA. Skissemål.
Konsept A
| Plan | Nye rom (m²) | Sum |
|---|---|---|
| Kjeller | Soverom 10,9, Bad 5,1, Bod 3,9, Stue / kjøkken 32,3, Gang 1,2, Familietrapp / åpning 7,0, Eks. entré 5,7 | 66,0 m² |
| Hovedplan | Stue / spiseplass 55,5, Familietrapp / åpning 7,0 | 62,5 m² |
| 2. etasje | Bad 5,8, Gang / repos 6,4, Familietrapp / åpning 7,0 | 19,2 m² |
Konsept B
| Plan | Nye rom (m²) | Sum |
|---|---|---|
| Kjeller | Entré, eksisterende kjeller 7,8, Bod 7,1, Soverom 10,8, Bad 5,5, Entré, ny kjellerdel 2,4, Stue / kjøkken 39,9, Trapp 8,2 | 81,7 m² |
| Hovedplan | Bod 10,8, Trapp 8,2, Stue / spiseplass 62,6 | 81,7 m² |
| 2. etasje | Soverom 3 12,2, Soverom 4 12,2, Gang 12,4, Familiebad 8,0, Soverom 5 12,0, Studio 24,9, Repos 1,3 | 82,9 m² |
Konsept C
| Plan | Nye rom (m²) | Sum |
|---|---|---|
| Kjeller | Entré, eksisterende kjeller 7,8, Bod 7,1, Bad 5,5, Entré, ny kjellerdel 1,9, Soverom 8,3, Trapp 8,2, Stue / kjøkken 25,1 | 63,9 m² |
| Hovedplan | Bod 10,1, Trapp 8,2, Stue / spiseplass 45,6 | 63,9 m² |
| 2. etasje | Soverom 3 12,2, Soverom 4 20,5, Gang 8,7, Familiebad 8,0, Soverom 5 14,5, Repos 1,3 | 65,2 m² |
Overdekning over kjellervinduene
Stålbjelker S355 i toppen av grunnmuren, valgt per lysåpning med overslaget i løftestudien (qEd ≈ 42 kN/m, nedbøyning L/300). RIB prosjekterer.
| Konsept | Vindu → profil |
|---|---|
| Konsept B | u-living-n 3,20 m → HEA 180, u-bedroom-n 1,50 m → HEA 100, u-kitchen-v 1,80 m → HEA 120, u-kitchen-v2 1,40 m → HEA 100, u-living-v 2,20 m → HEA 140, u-bedroom-e 1,40 m → HEA 100 |
| Konsept C | u-gang-n 0,65 m → HEA 100, u-bad-e 0,90 m → HEA 100, u-kitchen-v 1,80 m → HEA 120, u-bedroom-v 1,80 m → HEA 120, u-bedroom-n 1,20 m → HEA 100 |
Bilder
Illustrasjoner med sol 21. juni kl. 14. Modellmål.
Konsept A
Konsept B
Konsept C
